[뇌피셜] 토지는 사도 임대다.

대여 사업을 구상하다가 문득 생각이 들어 정리 차원에서 써둠.

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땅이라는 것도 아무리 매매를 한다고 해도 결국 임대에 지나지 않는다.

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뭔가 이상하다고 느껴지겠지만, 사람마다 빌리는 걸 어떻게 정의하느냐에 따라 다르다.

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문서에 적힌 원 주인이 본인이 아니라면 소유한 것이라고 볼 수 없고,

원 주인이 적혀 있으면 본인이라고 주자하면 매매주인론자이고

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나의 경우는 사고 파는 걸 전문으로 하는 사람을 염두해서

서류상으로는 자신의 소유를 가지고 있지만, 사는(live) 기간에 비해 짧은 보유 기간을 가지고 있다면

빌리는 것이나 다름 없다고 생각한다.

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그래서 토지 시장이 아무리 커도 결국 임대 시장임이 맞는 게,

팔린 땅은 다시 다른 용도로 바뀌어 다르게 사용되기 때문이다.

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이 본질을 잘 생각해둔다면 대여 사업의 본질을 알 수 있고,

조금 확장해서 장사가 뭔지 어렴풋이 알수는 있으리라 기대한다(나에게 하는 말)